ข่าวเด่นวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2560

1.       โครงการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานช่วยกระตุ้นการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดด่งนาย

ในช่วงไม่กี่ปีมานี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดด่งนายกำลังเป็นที่ต้องตาต้องใจของนักลงทุน ซึ่งเป็นผลสืบเนื่องมาจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในจังหวัด สำนักงานการก่อสร้างของจังหวัดรายงานว่า เมื่อไม่นานมานี้ มีโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานจำนวน 250 โครงการในจังหวัดกำลังถูกก่อสร้างอยู่ ในจำนวนนั้น 15 โครงการได้มีการลงทุนโดยนักลงทุนต่างชาติ เงินลงทุนขั้นต่ำ 10 ล้านดอลลาร์สหรัฐ รวมถึงโครงการบางโครงการที่ยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้างตั้งแต่ปี พ.ศ. 2551 ก็ถูกนำมารื้อฟื้นและเริ่มต้นก่อสร้างเช่นกัน

นักลงทุนจำนวนมากลงทุนในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและโครงการก่อสร้างหมู่บ้านอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม พื้นที่ที่มีนักลงทุนลงทุนมากที่สุดคือรอบๆ โครงการก่อสร้างสนามบินนานาชาติ Long Thanh ยกตัวอย่างเช่น โครงการก่อสร้างรีสอร์ต Thac Giang Dien (Giang Dien Fall) โครงการ Sakura Ecological และโครงการ The ViVa นอกจากนี้ยังมีรายงานข่าวว่า บริษัท LDG วางแผนที่จะพัฒนาหลายโครงการบนพื้นที่รวมกว่า 150 เฮกตาร์ ซึ่งจะสร้างโครงการ Premium Eco Village โครงการ Diamond Valley โครงการ EcoLife Village และเตรียมที่จะขยายพื้นที่การท่องเที่ยว Suoi Mo โดยในปีนี้ บริษัท LDG เริ่มดำเนินการก่อสร้างในส่วนของห้างสรรพสินค้า The Viva Square อีกด้วย

บริษัทอื่นๆ อย่างเช่นบริษัท Kim Oanh และบริษัท EximRS ก็ได้วางแผนที่จะลงทุนต่อในจังหวัดด่งนายเพิ่มเติม ซึ่งในปีที่แล้ว บริษัท Kim Oanh ได้พัฒนาโครงการ RichLand City นอกจากนั้น บริษัท EximRS ก็ได้สร้างโครงการ Long Hung Urban Area และบริษัท Amata Group ก็กำลังดำเนินงานขั้นตอนทางเอกสารของโครงการที่จะสร้างขึ้นจำนวน 2 โครงการในอำเภอ Long Thanh

โครงการ Waterfront จะถูกพัฒนาร่วมกันโดยนักลงทุนเวียดนามและสิงคโปร์ด้วยเงินทุน 750 ล้านดอลลาร์สหรัฐในอำเภอ Long Hung นอกจากนั้น บริษัท VinaCapital Group และบริษัท DIC ได้ดำเนินการสร้างโครงการ Hoa Sen Dai Phuoc ในอำเภอ Nhon Trach ด้วยเงินลงทุนกว่า 400 ล้านดอลลาร์สหรัฐบนพื้นที่ 200 เฮกตาร์

การที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการตื่นตัวเพิ่มขึ้นในจังหวัดส่งผลให้การควบกิจการของบริษัทอสังหาริมทรัพย์มีความเข้มข้นขึ้น ยกตัวอย่างเช่น บริษัท Thanh Thanh Cong Group ได้ซื้อหุ้นร้อยละ 35 ของบริษัท Tin Nghia ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดไปเรียบร้อยแล้ว

นอกจากนั้น พื้นที่ที่เป็นที่ต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็มีราคาพุ่งขึ้นอย่างน่าตกใจ นายหน้าขายที่ดินรายหนึ่งได้ให้สัมภาษณ์กับนักข่าวว่า ราคาของที่ดินและบ้านในอำเภอเมือง Bien Hoa อำเภอ Long Thanh อำเภอ Nhon Trach และอำเภอ Vinh Cuu ได้เพิ่มขึ้นร้อยละ 10-20 ตามความใกล้ของพื้นที่ต่อโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน

บริษัทผู้พัฒนาที่ดินหลายแห่งคาดการณ์ว่าราคาในพื้นที่เหล่านั้นที่ใกล้การก่อสร้างคมนาคมจะยังคงจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในอนาคต ความต้องการที่ดินกำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว นาย Nguyen Thanh Lam ประธานสมาคมที่ดินจังหวัดด่งนายกล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอำเภอ Bien Hoa อำเภอ Trang Bom อำเภอ Long Thanh และอำเภอ Nhon Trach จะยังคงเป็นที่นิยมอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปีนี้

นอกจากนั้น อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดด่งนายเป็นที่นิยม คือการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของนครโฮจิมินห์และการก่อสร้างทางด่วน Long Thanh – Dau Giay ซึ่งจะลดระยะห่างการเดินทางไปสู่จังหวัดอื่นๆ ในแถบภาคใต้ฝั่งตะวันออกนอกจากนั้นแล้ว ทางหลวง 1 A ที่เชื่อมต่อระหว่างจังหวัดด่งนายและนครโฮจิมินห์มีแผนการที่จะขยายพื้นที่อีกด้วย

แหล่งที่มา Vietnam Investment Review วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2560

URL: http://www.vir.com.vn/infrastructure-boosts-dong-nai-property-market.html

2.       บริษัท Tuan Chau และบริษัท Vingroup เตรียมสร้างรีสอร์ทในอำเภอ Can Gio ของนครโฮจิมินห์

ภาพที่ 1 บรรยากาศการท่องเที่ยวในอำเภอ Can Gio

บริษัท Tuan Chau และบริษัท Vingroup กำลังเตรียมตัวลงทุนก่อสร้างโครงการรีสอร์ทสุดหรูติดริมทะเลในอำเภอ Can Gio ในนครโฮจิมินห์ ซึ่งคณะกรรมการประชาชนจังหวัดมองว่าจะสามารถยกระดับการท่องเที่ยวชายทะเลของจังหวัดได้เป็นอย่างดี

นาย Le Ming Dung ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอ Can Gio กล่าวว่าบริษัท Vingroup กำลังยื่นขออนุมัติการขยายพื้นที่ก่อสร้างรีสอร์ทจากเดิม 600 เฮกตาร์ เป็น 1,000 เฮกตาร์ และในขณะเดียวกัน บริษัท Tuan Chau ก็ต้องการสร้างรีสอร์ทริมทะเลในบริเวณ Can Thanh เช่นกัน นาย Dung กล่าวว่าทางจังหวัดได้อนุญาตให้สร้างโครงการรีสอร์ทบนพื้นที่ 600 เฮกตาร์เรียบร้อยแล้ว แต่ในตอนนี้ทางนักลงทุนต้องการที่จะเพิ่มการลงทุนบนพื้นที่ 1,000 เฮกตาร์

นาย Tran Vinh Tuyen รองคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กล่าวว่า ทางคณะกรรมการประชาชนก็จะช่วยสนับสนุนให้อำเภอ Can Gio สร้างผลิตภัณฑ์ที่มีเอกลักษณ์เป็นของตนเองที่เกี่ยวข้องกับอาหารทะเล และการท่องเที่ยวบริเวณป่าชายเลน เกาะลิง และแหล่งผลิตรังนก และทางคณะกรรมการประชาชนจะสนับสนุนอำเภอ Can Gio อย่างเต็มที่ในการพัฒนาการท่องเที่ยว โดยทางจังหวัดจะจัดบริการให้นักท่องเที่ยวเดินทางจากตัวเมืองนครโฮจิมินห์ไปยังอำเภอ Can Gio โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย และจะเร่งสร้างโครงสร้างพื้นฐานไว้อำนวยความสะดวกนักท่องเที่ยว นอกจากนั้นจะเรียกร้องให้นักลงทุนลงทุนด้านการท่องเที่ยวในอำเภอให้มากขึ้น นาย Tuyen กล่าวเสริมว่า “อำเภอ Can Gio มีศักยภาพและข้อได้เปรียบด้านธรรมชาติ และอำเภอควรจะถูกพัฒนาให้เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่โด่งดังสำหรับนักท่องเที่ยวภายในประเทศและต่างประเทศ”

ในเดือนพฤศจิกายน 2559 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้เสนอการสร้างสนามกอล์ฟ 36 หลุม บนพื้นที่ 135 เฮกตาร์ ในอำเภอ Can Gio ให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุนและนายกรัฐมนตรีพิจารณา โครงการ The Can Gio Gold Club ที่วางแผนโดยบริษัทการท่องเที่ยว Can Gio ในเครือบริษัท Vingroup มีมูลค่า 900 พันล้านด่ง (ประมาณ 39.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) โดยยังไม่รวมค่าเก็บกวาดพื้นที่และดอกเบี้ยเงินกู้

อำเภอ Can Gio ห่างจากตัวเมืองนครโฮจิมินห์ทางทิศใต้ 60 กิโลเมตร อำเภอนี้เป็นจุดตัดกันของคลองและแม่น้ำหลายสาย และมีป่าชายเลนซึ่งได้รับการรับรองโดยองค์กร UNESCO ในปี พ.ศ. 2543 อำเภอ Can Gio มีชายหาดยาวประมาณ 13 กิโลเมตร ในปี พ.ศ. 2559 อำเภอ Can Gio มีนักท่องเที่ยวกว่า 1 ล้านคน และมีรายได้จากการท่องเที่ยว 400 พันล้านด่ง (ประมาณ 17.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) และตั้งเป้าว่าจะมีนักท่องเที่ยวมากกว่า 1 ล้านคน ในปี พ.ศ. 2560

แหล่งที่มา The Saigon Times Daily วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2560 หน้า 1

3.       สายการบินเวียดเจ็ทแอร์เตรียมสร้างศูนย์เทคโนโลยีการบินมูลค่า 140 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในนครโฮจิมินห์

เวียดเจ็ทแอร์ได้รับใบอนุญาตจากคณะกรรมการผู้บริหารเขตอุตสาหกรรม Saigon Hi-Tech Park ในวันเสาร์ที่ 18 กุมภาพันธ์ 2560 สำหรับการลงทุนการก่อสร้างศูนย์เทคโนโลยีการบินมูลค่า 140 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยจะใช้พื้นที่ทั้งหมด 5.54 เฮกตาร์ ในเขตวิจัยและพัฒนาของเขตอุตสาหกรรมดังกล่าว และในวันเดียวกัน สายการบินเวียดเจ็ทแอร์ก็ได้รับใบรับรองการเป็นสมาชิกของสมาคมขนส่งทางอากาศระหว่างประเทศ (International Air Transportation Association)

เวียดเจ็ทแอร์ตั้งเป้าว่าจะพัฒนาศูนย์เทคโนโลยีแห่งนี้ให้เป็นศูนย์ผลิตนักบินที่ได้มาตรฐานระดับสากล และคาดว่าจะสามารถเริ่มสร้างโครงการนี้ได้ในเดือนหน้า โครงการระยะแรกจะเป็นการสร้างศูนย์ Full Flight Simulator Center สำหรับการฝึกฝนนักบิน ซึ่งได้ร่วมมือกับบริษัทผลิตเครื่องบิน Airbus และคาดว่าจะสร้างเสร็จใน 12 เดือน ซึ่งก่อนหน้านี้ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2559 เวียดเจ็ทแอร์ได้จับมือกับบริษัท Airbus ในการก่อตั้งศูนย์ฝึกฝนซ่อมแซมและบำรุงเครื่องมือการบินเวียดนาม โดยมีจุดประสงค์เพื่อฝึกฝนนักบิน วิศวะกร ช่าง และพนักงานอำนวยการเครื่องบิน

สายการบินเวียดเจ็ทแอร์มีรายได้ปีที่แล้ว 27.5 ล้านล้านด่ง (1.21 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) และมีกำไร 2.3 ล้านล้านด่ง มีผู้โดยสารมากกว่า 14 ล้านคน และมียอดผู้โดยสารร้อยละ 88.9 ของจำนวนเที่ยวบินทั้งหมด

แหล่งที่มา The Saigon Times Daily วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2560 หน้า 1

ภาพที่ 2 รูปแบบศูนย์ฝึกอบรมนักบินที่จะถูกสร้างขึ้น

********************************

ศูนย์ข้อมูลธุรกิจไทยในนครโฮจิมินห์