ข่าวเด่นวันที่ 11 เมษายน 2560

1. การลงทุนอสังหาริมทรัพย์โรงแรม 4 – 5 ดาวในนครดานังเพิ่มขึ้นอย่างมาก

นักลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์หลายรายได้เข้ามาลงทุนในโครงการโรงแรมรีสอร์ท 4 – 5 ดาว บริเวณรอบๆ ชายทะเลนครดานัง

นาง Truong Thi Hong Hanh รองผู้อำนวยการสำนักงานการท่องเที่ยวนครดานังกล่าวว่า ในปัจจุบัน จำนวนห้องพักทั้งหมดของโรงแรม 4 – 5 ดาวมีจำนวน 6,612 ห้อง คิดเป็นร้อยละ 31 ของห้องพักทั้งหมดในนครดานัง จำนวนห้องพักดังกล่าวจะสามารถตอบสนองต่อความต้องการที่เพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวภายในและภายนอกประเทศได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นครดานังจะเป็นเจ้าภาพจัดการประชุม APEC ในเดือนพฤศจิกายน 2560 และถึงแม้ว่าจะไม่มีการประชุมดังกล่าว จำนวนห้องพัก 4 – 5 ดาวก็ยังเป็นที่ต้องการของของนักท่องเที่ยวที่มาท่องเที่ยวเชิงไมซ์ (Meetings, Intensives, Conferences, Exhibitions: MICE) โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับนักท่องเที่ยวชาวเกาหลีใต้ ญี่ปุ่น จีน ออสเตรเลีย และอื่นๆ ที่มาท่องเที่ยวเชิงไมซ์เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในแต่ละปี

นับตั้งแต่กลางปี 2559 มีโครงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมมูลค่ามหาศาลในนครดานัง เช่น การลงทุนโครงการ Golden Hills มูลค่าการลงทุน 1.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐของกลุ่มบริษัท Trung Nam Group โครงการ F Home ของบริษัท Foodinco โครงการ FTP City ที่มีพื้นที่กว่า 181 เฮกตาร์ และโครงการ Soliel Anh Duong ของบริษัท PPC An Thinh มูลค่าการลงทุนกว่า 10,000 พันล้านด่ง และในต้นปี 2560 มีโครงการโรงแรมจำนวนมากที่กำลังก่อสร้างบนถนน Hoang Sa ถนน Vo Nguyen Giap ถนน Truong Sa ซึ่งเป็นถนนเลียบชายฝั่งทะเล เช่น โครงการ Furama Ariyana โครงการ Alphanam Luxury Aparment โครงการ Da Nang Times Square

นอกจากนี้ยังมีอีกหลายโครงการที่ไม่เพียงแต่กำลังเร่งรัดระยะเวลาในการก่อสร้างแต่ยังเพิ่มเม็ดเงินการลงทุนด้วย เช่น โครงการ Coco Ocean-Spa Resort ซึ่งเป็นโครงการ Wellness Condotel แห่งแรกของนครดานังที่มี Spa & Fitness Center โดยจะใช้เทคโนโลยีชั้นสูงรูปแบบ Medical Spa โดยคาดว่าจะสามารถเปิดใช้งาน Phase แรกได้ในเดือนกรกฏาคม 2560

นาย Trinh Viet Hung รองผู้อำนวยการกลุ่มบริษัท The Empire ยอมรับว่า ปัจจุบันจำนวนห้องพัก 4 – 5 ดาวในนครดานังไม่สามารถตอบสนองความต้องการทั้งหมดของนักท่องเที่ยวทั้งภายในและภายนอกประเทศได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งช่วงเทศกาลนานาชาติอย่าง เช่น ช่วงเทศกาลพลุดอกไม้ไฟนานาชาติหรือช่วงการประชุม APEC 2017 ที่กำลังจะถึงนี้ ด้วยเหตุนี้ทำให้นักลงทุนรายใหญ่จำนวนมากต่างต้องการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในนครดานัง

จากข้อมูลของนาย Hung ราคาการลงทุนต่อหนึ่งห้องพักมีมูลค่า 1.8 พันล้านด่ง ราคาเฉลี่ยค่าบริการห้องพัก 4 ดาวของนครดานังอยู่ที่ 2.8 ล้านด่ง/คืน อัตราเฉลี่ยการเข้าพักอยู่ที่ร้อยละ 65 รายได้ 637 ล้านด่ง/ปี โดยหลังจากหักค่าซ่อมแซม ค่าบำรุงรักษา และค่าอื่นๆ แล้วจะเหลือกำไรสุทธิประมาณ 320 ล้านด่ง/ปีหรือประมาณร้อยละ 17 ของราคาการลงทุนห้องพัก

ที่มา VNexpress วันที่ 31 มีนาคม 2560

URL: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/dau-tu-khach-san-4-5-sao-gia-tang-tai-da-nang-3561995.html

2.บริษัท Sabeco สามารถผลิตเบียร์ 4.5 ล้านลิตรต่อวัน

รายงานประจำปีของบริษัท Sabeco รายงานว่า บริษัทสามารถผลิตเบียร์เพิ่มขึ้นถึง 56 ล้านลิตรเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยจะสามารถผลิตปริมาณทั้งหมดได้ถึง 1,664 ล้านลิตร/ปี คิดเป็นวันละ 4.5 ล้านลิตร/วัน

บริษัทคาดว่าจะมีรายได้ในปีนี้ 34,495 พันล้านด่ง และมีกำไรหลังจากหักภาษี 4,703 พันล้านด่ง เพิ่มขึ้นร้อยละ 9 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 ตามลำดับเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยผู้บริหารของบริษัท Sabeco ได้กล่าวว่า สาเหตุที่ทำให้บริษัทสามารถผลิตเบียร์ได้มากขึ้นเป็นเพราะว่าวัตถุดิบที่ใช้ในการผลิตเบียร์ลดราคาลงและจำนวนประชากรวัยรุ่นที่เพิ่มขึ้นทำให้มีผู้บริโภคเบียร์เพิ่มขึ้น ในระยะเวลาอันใกล้นี้ บริษัทจะเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ที่จะเน้นกลุ่มผู้บริโภคที่หลากหลายขึ้น

อย่างไรก็ตาม บริษัท Sabeco คาดการณ์ว่าในอนาคตอันใกล้ บริษัทจะต้องเผชิญกับปัญหาหลายๆ อย่าง เช่นการแข่งขันทางการตลาดที่เพิ่มขึ้นระหว่างเบียร์จากต่างประเทศ การเข้ามาซื้อหุ้นของบริษัทต่างประเทศ การเพิ่มภาษีชนิดพิเศษเพิ่มขึ้นร้อยละ 5 นับตั้งแต่ต้นปี 2560 และการเสียภาษีสแตมป์บนกระป๋องเบียร์มูลค่า 200 ด่งต่อ 1 กระป๋อง

รายงานการดำเนินธุรกิจประจำปีปี 2559 เปิดให้เห็นว่า บริษัท Sabeco สามารถครอบครองส่วนแบ่งทางการตลาดเบียร์ในภาคใต้ได้ร้อยละ 43.3 ลดลงจากปี 2558 ที่ทำได้ 43.9 และในปีนี้ คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยอยู่ที่ร้อยละ 43.5 โดยผลิตภัณฑ์ของบริษัทที่เป็นที่นิยมมากที่สุดคือเบียร์ Saigon Special ที่ครองส่วนแบ่งทางการตลาดเบียร์ภาคใต้ได้ถึงร้อยละ 28

ที่มา VnExpress วันที่ 5 เมษายน 2560

URL : http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/doanh-nghiep/sabeco-du-kien-tieu-thu-4-5-trieu-lit-bia-moi-ngay-3565762.html

***************************************
ศูนย์ข้อมูลธุรกิจไทยในนครโฮจิมินห์